Inovação e Valor no Imobiliário

Apresentamos um espaçoso escritório de coworking, inserido num dos edifícios do condomínio da Cidade Financeira, Business Center de referência de Talatona e do Centro de Luanda. De arquitectura de excelência e de construção moderna, este empreendimento integra empresas de referência e beneficia de uma envolvente com amplos serviços, shopping centers, restauração de qualidade, escolas e hotéis. Integrar a sua empresa no condomínio da Cidade Financeira, é fazer parte de um ecossistema de eleição, onde figuram empresas de referência do sector financeiro, consultoras, entidades públicas e outros. A elevada qualidade dos serviços de manutenção, higiene e segurança aliam-se à modernidade dos espaços comuns e das zonas de lazer, com jardim flutuante e praça central para o seu conforto. Este escritório é composto por uma fracção, HA, situada no 2º Piso dos Blocos 9. A área útil total é de 704,38 m² e encontra-se subdividido em 8 gabinetes, 2 salas de reuniões, 1 copa, 3 salas de espera, uma recepção e dois WCs. Estão também incluídos 15 lugares de estacionamento a serem distribuídos pelos gabinetes de acordo com a sua dimensão ou postos de trabalho existentes, aos quais se junta ainda o estacionamento público. Pertence a um condomínio de enorme prestígio, projectado pela Costa Lopes Arquitectos e construído pela Mota-Engil Angola, equipas reconhecidas a nível nacional e internacional, representando assim a garantia de grande qualidade construtiva e de manutenção, assim como prevendo-se a manutenção do valor do imóvel ao longo do tempo. Adicionalmente, a conservação e configuração deste escritório permite que o futuro proprietário possa arrendar os gabinetes a até 20 empresas diferentes, trazendo assim, o efeito de diversificação e minimização de risco tornando a compra deste escritório num investimento atractivo, estável e rentável.

Apresentamos um terreno rústico de 17.000 m2, situado na Cidade do Lobito, na Província de Benguela. O acesso rodoviário é feito através de um dos principais eixos de ligação a cidade do Lobito, com a qual faz frente, a Avenida Paulo Dias de Novais,  e beneficia de grande proximidade do Lobito Retail Park e o Hotel Flow. Este terreno está delimitado e murado, inserido numa zona de cariz comercial, pela natureza da sua envolvente apresenta potencial para desenvolvimento de uma bog box retail.

Apresentamos uma loja com potencial para ser utilizada como agência bancária ou outro negócio de natureza semelhante, pois apresenta características funcionais comuns a esse tipo de negócio. Situada próximo do centro da cidade e do Rio Mapunda, numa localização de elevada acessibilidade. Esta loja conta com 216 m2, que ocupa quase a totalidade do lote, de um único piso de construção colonial.. A área interior é constituída por área de atendimento ao público, backoffice, sala de grandes contagens, sala de bastidores, sala de caixa-forte, área destinada a ATM, economato, copa e WC. A área exterior dispõe de um bloco com função de área técnica e um WC exterior. A loja encontra-se numa rua tranversal a Rua Deolinda Rodrigues, uma das principais da cidade, com proximidade de edifícios de uso residencial e de serviços, o que lhe traz visibilidade acrescida. Foi anteriormente uma agência bancária, tem acabamentos de qualidade e não requer grande investimento adicional para que seja ocupada.

Apresentamos uma moradia com enorme potencial, para uso familiar ou outro similar que se adeque as características do imóvel. Situada no centro do Município do Namibe, na Província do Namibe, numa localização de elevada acessibilidade, defronte ao Parque Municipal da Cidade do Namibe e na proximidade de edifícios de uso residencial, bem como de espaços de comércio de rua. Esta moradia conta com 160 m2 de área bruta de construção, inserida num terreno de 473 m2, de um único piso e de construção colonial. A área interior é constituída por 8 compartimentos, nomeadamente, 3 quartos, cozinha, dispensa, sala, WC, bem como um logradouro com anexo. O Imóvel encontra-se em razoável estado de conservação ao nível da fachada, necessitando de algumas benfeitorias no seu interior. A Moradia encontra-se a poucos kms do Hotel Chic Chic, do Pavilhão Desportivo, bem como da fortaleza do Namibe.

Apresentamos um imóvel com grande potencial para uso Logístico, como armazéns, bem como comércio de grande escala, devido às características do mesmo, podendo também ser adaptado para uso de a Escritório ou Hotelaria. Situado na Rua Nzinga Mbandi, Município do Namibe e província de igual, numa localização de alta acessibilidade, num dos principais arruamentos da cidade, infraestruturado, pavimentado e arborizado. Na sua envolvente directa destaca-se a proximidade com edifícios de uso residencial, de serviços e de pequeno comércio de rua. Este imóvel, conta com .1335 m2 de área bruta de construção, inserido num terreno de 5.000 m2, murado, e de construção colonial. A área interior é constituída por 5 espaços de armazém, um edifício administrativo com 2 escritórios, sala de reunião e uma área de vendas, refeitório, instalação sanitária e uma guarita. O Imóvel encontra-se a poucos kms do Hotel Chic Chic, do Pavilhão Desportivo, da Fortaleza do Namibe e do Parque Minicipal do Namibe.

Apresentamos um espaçoso armazém logístico, situado na Estrada Nacional Luanda - Catete, um dos dois pontos de saída de Luanda. Esta localização é de grande valor estratégico, a Estrada Nacional Luanda - Catete (EN-230) é o principal eixo da Região Metropolitana de Luanda, e uma das mais importantes ligações da capital Luanda com o interior do território. Este armazém logístico tem um total de 2800 m², divididos por 2 fracções autónomas (E, F), com 1400 m² cada. De construção moderna, este armazém possui uma doca de carga e descarga acima do solo, permitindo maior agilidade na carga e descarga de mercadorias. Adicionalmente, permite a modulação para usos e empresas distintas por fracção, através da adaptação do espaço existente com eventual criação de escritórios e instalações sanitárias, de forma a adequar-se ao uso comercial ou de serviços.